我家在1楼，最近不在家，1楼的地漏被落下的树叶堵住了，同事楼上的租户将小管道的排水管用来排洗衣水的水，1楼反水，阳台被淹，造成损失，请问这个责任怎么划分呢？我家在1楼，最近不在家，1楼的地漏被落下的树叶堵住了，同事楼上的租户将小管道的排水管用来排洗衣水的水请问这个责任怎么划分呢？
损害赔偿
2021-08-01 11:25
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如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿的规定，侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
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