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买卖二手房交订金后，才发现漏水，能要回订金吗？

综合法律 2023-04-11 18:17 人浏览

共4位律师解答

您好，具体看怎么约定，协商解决

综合法律律师团队
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2021-08-02 07:47

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你好！建议协商为好

法律快车咨询顾问

2021-08-02 07:52

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你好，根据合同约定处理解决

平台法律顾问团队
官方

2021-08-02 08:06

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若漏水影响了该房屋的正常使用，可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。
如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失，如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失，如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。
如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。
扩展资料：
注意事项：
购房者一定要弄清楚房屋所有权的真实性、完整性、可靠性，确认卖家到底是否是真正的房主，其实主要是核实卖家身份、证件的真实性。
核实产权：购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，若跟他人共有，共有产权人是否同意出售。如有配偶，需要配偶签署

平台特邀律师
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2023-04-11 18:17

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