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买卖二手房交订金后,才发现漏水,能要回订金吗?

综合法律 2023-04-11 18:17 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,具体看怎么约定,协商解决
  • 你好!建议协商为好
  • 你好,根据合同约定处理解决

  • 若漏水影响了该房屋的正常使用,可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。
    如果是房屋本身质量问题,可以找开发商维护,有损失的可要求赔偿损失,如果是装修所导致的,业主可直接找装修公司的人进行维修,有损失的可要求赔偿损失,如果是其他的原因所导致,物业公司应当负责维修,但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。
    如果业主不维修,有关业主可以自行请施工队维修,费用可以从物业收取的维修基金中支付,当然要做好证据的保留的工作,比如维修所开支的各项开支票据。
    扩展资料:
    注意事项:
    购房者一定要弄清楚房屋所有权的真实性、完整性、可靠性,确认卖家到底是否是真正的房主,其实主要是核实卖家身份、证件的真实性。
    核实产权:购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有,若跟他人共有,共有产权人是否同意出售。如有配偶,需要配偶签署
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