你好我是一个租客和房东之前签的合约是一年起租半年起付现在因个人问题要退租合约上写的是租方违约支付房租一月一倍的违约金房东退还剩余房租以及押金这边和房东交流之后说是只能退还押金不退我剩余一个半月的房租我和当初租房时候的中介商量的时候说是房东可以不退押金但剩余房租要退给我房东觉得合同不公平对于房东来说不符合他们的利益我该怎么办我是一个租客 和房东之前签的合约是一年起租半年起付 现在因个人问题要退租 合约上写的是租方违约支付房租一月一倍的违约金 房东退还剩余房租以及押金 这边和房东交流之后说是只能退还押金不退我剩余一个半月的
合同纠纷
2021-08-02 08:25
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
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