你好我想咨询一下有关房屋漏水赔偿问题，因楼上墙体内管道破损，导致楼下墙体渗水，由于管道在墙体内无法及时发现，且楼下住户长时间未回到家中没有及时发现漏水情况导致损失较为严重，楼上房屋属于出租状态，这种情况下损失该如何分担及赔偿呢？有关房屋漏水赔偿问题，因楼上墙体内管道破损，导致楼下墙体渗水这种情况下损失该如何分担及赔偿呢？
损害赔偿
2021-08-03 16:58
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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如果是楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，或者是修复出现裂纹的墙体。具体索赔经额，这种也是要根据民事法律相关规定，那么也就可以依照楼下住户所受到的损失额度来进行赔偿
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