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你好,我想请问一下婚前男方付了首付,婚后一起还贷的话,这房子属于共同财产了嘛我想婚前男方付了首付,婚后一起还贷的话,这房子属于共同财产了嘛

离婚 2021-08-04 13:47 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
    根据法律规定,夫妻一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时,由双方协议处理。
    如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归产权登记一方
  • 婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产
  • 如一人购买并交首付,房产证也登记在该人名下,则应属于个人财产,但婚后共同还贷部分及增值部分,应由夫妻共享
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