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你好集资合作建房可以买卖吗你好 集资合作建房可以买卖吗

房产纠纷 2023-04-11 00:27 人浏览
共4位律师解答
  • 需要慎重处理，涉及产权、规划等等方面的政策
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    2021-08-05 19:48

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  • 看个人是否有产权
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    房产纠纷律师团队
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    2021-08-05 19:50

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  • 要看是否有产权证明
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-05 20:11

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  • 合作建房不可以买卖。
    合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
    根据规定，合作建房合同被确认无效后在建或已建成的房屋，其所有权确认归以土地所有权作为投资的一方所有，对方的投资可以根据最近的转化心态分别处理如下：
    1、资金尚未投入实际建设的，由以土地所有权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还并支付利息；
    2、资金已转化为在建中的房屋的并有增值的，在返还投资款的同时，参照当地房地产行业的利润情况，由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应的经济赔偿；
    3、房屋已经建成的，将约定出资方应分得的房产份额按现行市价估值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。
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    2023-04-11 00:27

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