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你好，我想问一下，本来想接手一家店铺的，还没和原店主签转让协议也没给转让费，只和房东签了房屋租赁合同，因为某些原因忽然不想接手了。要不要赔钱给房东的？本来想接手一家店铺的，还没和原店主签转让协议也没给转让费要不要赔钱给房东的？

合同纠纷 2021-08-06 14:36 人浏览

共2位律师解答

合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方的真实意思表示

合同纠纷律师团队
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2021-08-06 14:27

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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

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2021-08-06 14:36

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