我昨天去租房，交了一千块钱定金，还没签合同。今天我看到了一套更好的房子，我就跟今天的那家签了合同。那请问昨天那家的定金能退吗？房东说要等到下一个租客才能把定金退给我们我昨天去租房，交了一千块钱定金，还没签合同。今天我看到了一套更好的房子那请问昨天那家的定金能退吗？
房产纠纷
2021-08-06 17:12
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租房交了定金没签合同需要符合一定条件才能退定金。如交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人。但是年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的可以以完全民事行为能力人看待
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这个要看是房东违约还是租客违约，如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还
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根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。
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