请问一个问题，我们是房东，2020年12月4日出租房租签订合同，约定押一付三，承诺后面会提前一周支付租金。到了2021年3月16日仍未付款，对方回复不想续租。是否可以要求支付3月5日到办理合同终止手续的日期支付房租，然后并获得一个月违约金？一个问题，我们是房东，2020年12月4日出租房租签订合同，约定押一付三然后并获得一个月违约金？

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