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你好房子可以抵押给儿子吗

房产纠纷 2023-04-10 17:13 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以起诉解决
    平台特邀律师律师
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    2021-08-07 15:55

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  • 这个需要在房产局办理抵押登记的
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-08-07 15:57

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  • 需要办理抵押权登记
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-07 16:17

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  • 房子有抵押，不可以赠与儿女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说，赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手续，才能办理房屋赠与手续。
    房子赠与儿女需要办什么手续
    1、双方签订房产赠与书面合同，即赠与书；
    2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；
    3、房屋赠与必须办理公证手续；
    4、办理产权转移登记手续。
    双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；
    5、房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-10 17:13

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