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已交付住宅装修时间规定

房产纠纷 2023-04-10 16:51 人浏览

共4位律师解答

您好，有写违约金这一块么，没有的话按照标准来赔偿，需要你方举证

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-07 16:59

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您好，有合同约定吗

平台特邀律师
推荐

2021-08-07 17:07

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具体是什么原因造成的违约呢

法律快车咨询顾问

2021-08-07 17:16

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法律分析：房屋装修延期交付处理如下：
一、解除合同：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
二、赔偿违约金：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

平台法律顾问团队
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2023-04-10 16:51

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