你好，我家目前因为楼上漏水导致我家墙体湿了，房子都是loft，原因是楼上住户家二层的主管道漏水然后楼到他家一楼，又从他家一楼漏到我们家，物业说主管道已经超过2年，物业不处理，请问这种情况？我家的损失谁来承担我家目前因为楼上漏水导致我家墙体湿了，房子都是loft，原因是楼上住户家二层的主管道漏水然后楼到他家一楼请问这种情况？
损害赔偿
2021-08-09 06:26
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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