你好我签了认购协议付了首付款还没有签合同，定金不要了，其他的首付可以退吗我签了认购协议 付了首付款 还没有签合同，定金不要了，其他的首付可以退吗
房产纠纷
2023-04-10 01:49
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共4位律师解答
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你好，请问具体是什么情况。首付款和定金有多少呢
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需要根据认购合同处理
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你好，按照合同约定履行
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法律分析：可以退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。
上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。 -
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