前段时间，租了套房子，签了一年合同，然后临时有事不能租了，我表示说我要退租，然后房东说不给退，只能转租，转租了才能退部分给我，可是我还没入住，而且合同上面签字是中介签名的，写的是陈X，请问有法律效应嘛前段时间，租了套房子，签了一年合同，然后临时有事不能租了，我表示说我要退租请问有法律效应嘛？

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