租房，自己装修花了20万，房东三番四次带人看房卖。合同期5年。是否可以拒绝看房。房东有权收回房屋吗租房，自己装修花了20万，房东三番四次带人看房卖。合同期5年。是否可以拒绝看房房东有权收回房屋吗？
房产纠纷
2023-04-09 23:52
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共4位律师解答
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你好，据体情况是怎样的
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你可以要求退还定金
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需要根据具体的约定
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租房期间房东卖房带人看房，承租人的拒绝权问题：在该问题上合同约定优先，无约定从法律，关于该问题法律没有明文规定，则以交易习惯来判断。同时，民法典合同编中也规定了诚实信用和公平原则。
一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。
同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。
具体需根据情况而定。即在特殊情况下可以拒绝，但应当在合适的情况下同意看房的请求。
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