我们买了房子付了首付。一直不给签购房合同。现在购房合同签好了。他们一直不备案。我们找他，他们又说我们选的楼层全部买完了。让我们在选楼层。这样的问题我们要想退房。不要了。首付和XX可能退我们买了房子付了首付。一直不给签购房合同。现在购房合同签好了。他们一直不备案
房产纠纷
2021-08-09 21:18
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如果房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押 -
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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