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租金属于孳息吗,属于夫妻共同财产吗

离婚 2023-04-09 22:12 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,结合具体情况判断

  • 根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。
    但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,是一种经营行为。
    当事人将个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同经经营管理,包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入,因此,除非夫妻双方另有约定,婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
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