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农村自建房买卖合同无效的情形

房产纠纷 2021-08-11 00:52 人浏览

共3位律师解答

认定二手房买卖合同无效有以下情形：《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定

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2021-08-11 00:37

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商品房买卖合同无效的几种情形：
1、出卖人主体不当导致的合同无效：
（1）出卖人不具备开发主体资格；
（2）出卖人没有销售资格；
2、买受人主体不当导致的合同无效；
3、出卖人故意隐瞒所售房屋抵押的事实；
4、出卖人将拆迁安置房屋予以销售

法律快车咨询顾问

2021-08-11 00:39

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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

房产纠纷律师团队
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2021-08-11 00:52

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