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二手房买卖合同无效有哪些情形

合同纠纷 2021-03-21 0人浏览
郭敬坡律师

郭敬坡律师

北京市盈科(广州)律师事务所

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律师解答

二手房买卖合同无效有以下情形：

1、合同内容违反法律的强制性规定；

2、合同的内容是当事人虚假的意思表示；

3、合同的当事人不具备签订合同的民事行为能力；

4、当事人恶意串通后签订合同，损害他人合法权益。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

法律依据

《民法典》 第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》 第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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