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我十月底买了x城的房子，今天不想退款。我第一次付了27万元，签了临时购房合同。合同上没有写可退款和不可退款。

房产纠纷 2021-08-11 01:45 人浏览

共3位律师解答

您和对方实际上是签订了相关的合同的，但是到底是先签订的合同还是先付的款，这是很难证明的。按照社会生活的常理，作为一个理性的成年人，在签订合同时首先看合同的内容，对合同内容认可后再进行付款这是最基本的要求。
您现在说对方是要求您先付款，后签订的合同，这与生活常理明显是相悖的，即使您说的是事实，在没有证据证明的情况下，很难让人信服。对于这种行为，可以认为是公司进行了欺诈，但是法律上的一切都是需要证据来证明的，如果您没有证据证明自己所说的事实，那么不能令人采信。
如果您有证据证明对方对您进行了欺诈的，应该向对方所在地的法院提起民事诉讼，要求撤销合同，返还您支付的费用。

平台特邀律师
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2021-08-11 01:33

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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了

房产纠纷律师团队
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2021-08-11 01:41

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付全款未提货是否能退款，要看签订的合同约定，可以协商解除合同，不行就进行起诉，解除合同和退款

平台法律顾问团队
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2021-08-11 01:45

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