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我给了一年租金，用了十几天，做生意做不下来了，就想续租，合同书上我毁约了，违约方给合同违约金一个月为补偿金，可是房主不愿意退，该怎么办。

合同纠纷 2021-08-11 09:55 人浏览
共3位律师解答
  • 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
    依不同标准，违约金可分为：
    (1)法定违约金和约定违约金;
    (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。
    合同法施行之前，我国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-11 09:28

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  • 租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任
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    2021-08-11 09:35

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  • 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
    2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
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    2021-08-11 09:55

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