我是个人家庭，和上司签订了5年的合同，合同上写着3年后要增加租金，但是根据情况，现在上司要增加20%，我们这里没有生意，租户只想增加10%，上司不同意，过了租赁期，租户不是违反合同吗？上司叫我们三个月后退场，还有两年的合同，上司要向租户赔偿吗？作为租户应该如何保护自己的合法权益？我是个人家庭，和上司签订了5年的合同，合同上写着3年后要增加租金，但是根据情况，现在上司要增加20%，我们这里没有生意，租户只想增加10%，上司不同意，过了租赁期，租户不是违反合同吗？上司叫我们三个月

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