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我和房东签了十年合同,我开了三年店。我现在转让。合同持续七年吗?但是房东不让我继续七年的合同。他违反合同了吗?

合同纠纷 2021-08-11 13:30 人浏览
共3位律师解答
  • 从法律上看,房地产转让具有以下特征:
    (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。
    (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。
    (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。
    (4)房地产转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
  • 具体按照法律规定办理
  • 根据合同条款办理
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