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小区内商铺门前的空地属于谁的

房产纠纷 2021-08-11 15:34 人浏览

共3位律师解答

不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。商铺门前使用权确权：
1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。
2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业

法律快车咨询顾问

2021-08-11 15:15

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如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理

房产纠纷律师团队
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2021-08-11 15:18

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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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2021-08-11 15:34

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