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允许承租人转租有什么后果

合同纠纷 2021-08-12 08:43 人浏览
共3位律师解答

  • 一、出租人同意房屋转租的，当第三人对租赁物造成损害时，承租人是需要承担赔偿责任。
    二、未经过出租人同意擅自转租房屋的，当出租人知道后，要求解除合同或者确认转租合同无效，此时转租合同将变成无效合同
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    2021-08-12 08:28

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  • 有以下法律后果：
    （1）未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    （2） 未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定
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    2021-08-12 08:32

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  • 房屋转租如果经过出租人的同意，一般是没有问题的，但是如果没有经过承租人同意，一般会产生如下后果：
    1、转租合同的效力待定，如果出租人不知情，转租合同很有可能无效；
    2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同；
    3、承租人要承担违约责任
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    官方

    2021-08-12 08:43

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