视频说法

租赁的房屋承租人可以再转租吗

合同纠纷 2021-03-16 0人浏览

律师解答

租赁的房屋承租人经出租人同意的可以再转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,并可以要求承租人承担违约责任。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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