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昨天买房子的时候，交了4万人的定金，然后，定金业务人员说，因为定金业务的原因买房子的时候，请问能不能退还定金。

房产纠纷 2021-08-12 09:48 人浏览

共3位律师解答

从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
(三) 商品房预售许可证存在欺诈；
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
(八) 迟延交付房屋超过法定期限；
(九) 迟延办理房产证超过法定期限；

平台特邀律师
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2021-08-12 09:25

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根据法律规定，买房子定金是否能退需要根据具体情况来分析。简单的说，就是交定金一方一旦违约，那么无权要求返还定金，同时，接收定金一方违约将双倍返还定金

平台法律顾问团队
官方

2021-08-12 09:33

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购房的时候一般订金是可以退还，定金的退还就需要满足一些条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人等等

房产纠纷律师团队
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2021-08-12 09:48

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