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租赁合同从2019年5月14日到2019年10月13日房东错误地将2019年10月13日写在2018年10月13日。合同有效吗？

合同纠纷 2021-08-12 18:14 人浏览

共2位律师解答

有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

平台特邀律师
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2021-08-12 18:10

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

合同纠纷律师团队
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2021-08-12 18:14

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