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2007年购买的房地产，到现在已经10年了，当时是亲戚，购买合同只有一方签字，现在卖方的妻子不支持房地产买卖，也不交户口，这个合同成立吗？

房产纠纷 2021-08-13 00:51 人浏览

共3位律师解答

准备好资料之后，你还需要弄清楚房产过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：
1、买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请，并提交相关资料；
2、管理部分对资料进行审查，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续；对不具备条件的房产则禁止上市交易；
3、审核通过后，买卖双方通过协商，对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同；
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并缴纳相关税费；
5、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等费用，交易结束。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-13 00:29

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没有在书面合同上签字，一般而言，合同是不成立的，但并不绝对。《合同法》第36条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立

平台法律顾问团队
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2021-08-13 00:31

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买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正委托书的话，这份合同是不能进交易中心履行的。

法律快车咨询顾问

2021-08-13 00:51

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