买了二手房，房费已经付了，发现房子里有租赁。现在原房东没有和租客协调搬家。能否停水停电要求租客搬家。同时，能否起诉原房东要求赔偿损失。
合同纠纷
2021-08-13 12:22
人浏览
共3位律师解答
-
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。 -
租户拒绝搬出，可以起诉。《合同法》第二百三十二条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
-
你好，具体情况是怎样的
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台德阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整
租赁合同知识人看过
-
我是业主，租户在租赁合同到期后不在家，法院也判定要求租户在期房东可以主张租户违约，要求承担违约责任并赔偿相应的损失。
鞍山律师
人看过
369人咨询过
去咨询 -
租客自行装修要求出租人补偿吗
00:59
人已看 -
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租
房屋租赁合同知识人看过
-
租客拖延交租金，房主可以解除合同
租客拖延交租金，房主可以解除合同案例：2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同，以每月3000元
房屋租赁人看过
-
要求租客退房租吗，中介跑路了，卷走租客的租房的全部房租和押金你好，方便讲的更详细一点吗？
湖南二十一世纪律所律师
人看过
48261人咨询过
去咨询 -
租房没到期,房东让搬家,怎么办
01:25
人已看 -
没有合同，只有口头协议，当前租户违约，我可以要求租户搬家？有一、房屋租赁合同常见的违约情形：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方
克拉玛依律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
房东要求收回房子，租客能搬家吗需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
徐卫东律师
人看过
421812人咨询过
去咨询 -
我们买了一二手房，我们可以要求原房东要原房客搬走吗？我们和原租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任
百色律师
人看过
305人咨询过
去咨询 -
原房东房屋出租，和租客协商5年。并未交付订金以及押金。房东将出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证
荆州律师
人看过
483人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租房合同已到期，房东和租客对于新租金商议未果，房东决定不租，没有这样的事，如果合同到期了，就可以要求搬走
胡小蓉律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
前租客遗漏3年的物业费，现在物业管理向现租客索要，要求和房东你好！你们的租赁合同怎么规定的？一般按合同来，具体情况需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费
刘琬琳律师
人看过 -
请问买二手车交了定金但没有签订合同可以退吗？二手车交了定金没签合同能否退款要分情况：1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同
德阳律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
合同诈骗罪中的买卖合同怎么处理涉及诈骗的买卖合同，应：1.收集证据，如合同、交易记录等；2.若金额大或情节严重，立即报警；3.寻求
泸州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
违约责任和侵权责任是不是可以同时主张受损害方可以选择追究违约责任或侵权责任。选择时应考虑哪种责任更利于保护自身权益，比如违约责任赔偿更直
成都律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
现在突然出现了物业管理来收取物业费，我需要支付物业费吗房子没住人的情况下，业主依然要交物业管理费：购房人在跟开发商签订完买卖合同之后，还会一起签订物业服务
德阳律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
咨询一哈物业可以收取垃圾清运费吗您好，物业可以收取垃圾清运费
周清智律师
人看过 -
德阳找律所咨询需要多少钱你好，具体什么事情呢
广元法律问答顾问律师
人看过 -
请问一下网上学习兼职被收取学费了（本人是学生因为钱不多付款了可以您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智律师
人看过
-
你好我想咨询你好，我想咨询一下，合同一般有效期是多久？您好，因为具体情况需要具体分析，这边需进一步与您沟通
四川川恒律所律师
人看过
加载中