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共有人处分共有房屋的合同有效吗

房产纠纷 2021-08-13 12:49 人浏览

共3位律师解答

《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以，无权处分的合同属于效力待定的合同

法律快车咨询顾问

2021-08-13 12:24

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无权处分人处分他人财产的合同有效，法律上的行为分为负担行为和处分行为。负担行为是指发生债法上给付义务的法律行为，表现为合同行为；处分行为是指直接使权力发生变更的行为，该合同的效力，不以处分人对标的物享有处分权为要件，合同应当是有效的

平台特邀律师
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2021-08-13 12:32

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要根据合同情况判断的。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。合同法第51条所称“无权处分”是指没有财产处分权而处分他人财产的行为，包括财产共有人之一未经其他共有人同意而处分共有财产的行为

房产纠纷律师团队
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2021-08-13 12:49

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