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两夫妇有处老房子，但都去世。膝前三儿两个女孩也已去世。剩余二儿媳和老三孩子。二媳妇儿有一义女，老三孩子有一孩子儿媳妇和两小孙子，我想问一下房地产如何分派，感谢

房产纠纷 2021-08-13 17:01 人浏览
共2位律师解答

  • 1、分割房产可以在任何时间段内进行，法律上也没有时效限制。
    2、当时离婚时未涉及房产分割的，现在可以重新协议。
    3、重新分割房产不需要起诉，只有在协商不成的情况下才有起诉的必要，所以一楼的说法也是错误的。
    4、正确的做法是：
    （1）双方协商能够达成一致意见的，签订协议，然后根据该协议到不动产所在地的房产局办理房产过户手续，如果不需要办理房产变更手续的，保留好相关协议就可以了。
    （2）若双方协商不了的，须到不动产所在地的法院起诉，哪套房产无法协商的就到该套房产所在地的法院起诉，如果是多套房产都协商不了的，选取不动产所在地的法院中对你们最为方便的法院进行起诉。
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    2021-08-13 16:59

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  • 新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产分割：
    《新婚姻法司释三》第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方进行分割。
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    2021-08-13 17:01

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