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深圳农民房小产权转让需要办理哪些手续？

房产纠纷 2021-08-13 19:09 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房产证只能由房地产主管机关发放。
    2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
    基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
    3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
    4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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    2021-08-13 18:50

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  • 个人房产转让需要的手续如下：

    1、双方要签订一份房屋转让协议；

    2、持房屋转让协议和双方当事人的身份证复印件等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记
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    2021-08-13 18:52

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  • 签订转让合同，约定具体事项
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    2021-08-13 19:09

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