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我是租的房子，一天下水道堵住了，有人通过了，两三天后楼下发生漏水检查，管道接头破裂，楼下的房间被水淹了，这个责任由谁来承担。

损害赔偿 2021-08-13 20:55 人浏览

共3位律师解答

关于下水道漏水问题的解答：如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。公用下水道属小区公共设施，物业有义务尽到管理职责，如果是因物业管理不到位，没有按规定履行日常维护义务，则应由物业承担相关责任。

损害赔偿律师团队
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2021-08-13 20:39

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

平台特邀律师
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2021-08-13 20:47

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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

平台法律顾问团队
官方

2021-08-13 20:55

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