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您好，我还在买的房屋，市场销售单位非要我，把钱交了。由于我是一次性全款买房可是也没有见到合同书上面有公司章，我不愿意买这一房屋了，可是是我2万订金该怎么办？我要回。

房产纠纷 2021-08-13 23:01 人浏览
共2位律师解答

  • 1、订金是可以退还的，定金不可以退。
    2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
    3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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    2021-08-13 22:55

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  • 一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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    2021-08-13 23:01

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