~房子升值了，房东违约了怎么办？
合同纠纷
2021-08-14 01:58
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签订借款合同时，需要知晓贷款额度、贷款期限、贷款利率、提前还款申请手续、违约金等条款；固定利率就不随政策而变化的、浮动利率就是会随着政策变化而变化的。办理过户要带证件有：身份证、户口本、单身证明或结婚证明、首付凭证、买卖合同、产证等。
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如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失
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1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务 -
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