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商品房建成后，实测面积何时测量？

房产纠纷 2021-08-14 13:51 人浏览
共3位律师解答
  • 按相关法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
    买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-14 13:27

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  • 实测面积大于合同面积？需要维权吗
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-14 13:33

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  • 按照你们之间的购房合同约定办理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-14 13:51

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