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对方员工在签约前口头约定，执行时发现与书面合同不一致。发现与书面合同不一致。然而，根据口头承诺，事后他们只向我们履行了书面合同。我可以要求口头承诺吗？

合同纠纷 2021-08-14 15:43 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。
    附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。　　而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。
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    2021-08-14 15:28

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  • 签订合同后的口头约定：

    1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力；

    2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效；

    3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-08-14 15:34

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  • 开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房合同过程中，应当属于购房合同的一部分，具有法律效力，开发商应当遵守合同约定。但实务中口头承诺证明难度较大，建议采取适当方式固定证据
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    2021-08-14 15:43

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