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房屋租赁过程中发生纠纷，业主拒绝退租。

合同纠纷 2021-08-14 20:13 人浏览

共3位律师解答

一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：　　
1、协商解决　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。　　
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决　　协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。　　
(1)申请仲裁解决问题　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。　　
(2)民事诉讼解决问题　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

合同纠纷律师团队
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2021-08-14 19:47

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出现租金支付纠纷的处理办法是：
1、租赁双方协商一致进行解决；
2、租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
3、协商不成的，可进行起诉要求解除租赁合同

平台法律顾问团队
官方

2021-08-14 19:52

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房屋交易过程中发生纠纷解决的方法有：
1、通过协商解决。协商的解决方案不具强制执行力，如果一方反悔，还是要通过诉讼或仲裁的方式来解决纠纷。
2、通过仲裁解决。仲裁解决需要双方在合同中明确约定仲裁条款。若没有约定或约定不明的，双方在事后可以签订仲裁协议，如果未能签订仲裁协议，则无法通过仲裁方式解决纠纷；等等

法律快车咨询顾问

2021-08-14 20:13

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