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业委会和物业私自签定合同

合同纠纷 2021-08-15 01:55 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，业主个人是不需要单独与物业企业签订管理合同的。业委会成立前，由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同
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    2021-08-15 01:29

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  • 物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》第二条、第二十一条
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    2021-08-15 01:38

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  • 要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。
    所以，业委会签物业合同是代表全体业主所签，要有业主大会授权才合法
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    2021-08-15 01:55

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