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全国百强海盐县征收实行2014年标准，拆迁仅补偿600元平方米，临时过度费用每月只租400元，房价约15000元平方米。这个标准合法吗

拆迁补偿 2021-08-15 12:33 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋拆迁补偿计算标准 ：

    1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

    2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-15 12:28

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  • 现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。
    享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
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    2021-08-15 12:33

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