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2021年买来一套房屋，一定叫我买停车位，停车位六万，分期付款，交了一万订金。难题就是我车也没有，那时候买房的情况下是说要买停车位，但如今又说成租并不是卖。房屋买来停车位不想要很有可能吗

债权债务 2021-08-15 14:05 人浏览
共2位律师解答
  • 买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。
    如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。
    违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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    2021-08-15 14:02

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  • 根据《合同法》第一百一十五规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
    　　已经签订购房合同，开发商毁约的，按照定金罚则办理，买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。
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    2021-08-15 14:05

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