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门前的房间租给别人，到期前以和新房客合作的名义租给别人，没有得到我的同意，也没有签约。现在合同到期了，原来的房客不还钥匙，也不继续合同。他让我去找新房客。我们该怎么办

合同纠纷 2021-08-16 08:01 人浏览

共3位律师解答

合同到期，自己不想续签，主动离职不能得到赔偿。
劳动者与用人单位解除或终止劳动关系，用人单位不需支付经济补偿金的情形：
1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；
2、劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
3、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
5、劳动者提供虚假资料(如假文凭、假证件、假经历等)或欺诈手段，使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；
6、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
7、用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的；
8、劳动者个人因素通知用人单位解除劳动合同的，如单方面辞职；
9、劳动者与用人单位签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同期满的；

平台法律顾问团队
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2021-08-16 07:51

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租赁合同到期不续签的应搬离；房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系

平台特邀律师
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2021-08-16 07:59

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失

法律快车咨询顾问

2021-08-16 08:01

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