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你好，我想问一下，我在做建材，和客户家做建材的时候没有签约，口头说价格，总价格，客户同意，货到客户家后，客户因各种原因需要少钱，但是小本生意完全不可或缺，不同意就拖延，怎么办？

债权债务 2021-08-16 18:01 人浏览
共2位律师解答

  • 一、根据《中华人民共和国合同法》第十条　
    当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    二、口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-16 17:59

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  • 应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”的规定，看能否找到不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未能订立的理由，如限购政策等，否则对方可不退定金。
    补充：那你可与对方协商看能否由第三人购买，并请中介帮忙说说，这样各方利益均没受到损害，应可争取协商解决。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
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    2021-08-16 18:01

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