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我在装修公司交了预付款，签了合同！现在出现了很多看不见的费用，说和以前约定的没有约定，出现了很多矛盾，想退还预付款，他们说合同上明确记载了不能退款，不能退款，我该怎么办，让黑心商店配置？

合同纠纷 2021-08-16 23:42 人浏览
共2位律师解答
  • 租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-16 23:38

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  • 如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。
    此外，按照规定，定金标准不能超过总价款的百分之二十，由于你们总价为38万，十万的定金显然超出了总价款的百分之二十，根据法律规定，百分之二十以内的部分有效，适用双倍罚则。
    而超过百分之二十的部分定金无效，对方应当如数返还。
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-08-16 23:42

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