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你好，我交了商铺定金，本来要签订合同，但是合同里的某些条款不能接收，合同没有签，定金可以退回吗？

其他 2020-08-17 00:17 人浏览

共11位律师解答

是否可以退要看是谁违约，要看无法签合同的具体原因，建议来电咨询

顾嘉琳律师

2016-05-11 10:12
这种情况可要求返还定金。

张建生律师认证

2016-05-11 11:26

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　　定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

平台法律顾问团队官方

2020-08-17 00:17

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我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2018-04-12 19:04

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根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
在关于租期长短、费用的承担上，如果说没有书面的租赁合同，则就要看双方的证明目的和期待证明的事实是什么，在根据客观事实寻求如证人、监控录像、其他凭证来合法维权。可以参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中：“合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。如房东对于是否交房，租客对于是否已缴纳房租是负有举证责任的。

房产纠纷律师团队推荐

2016-08-30 17:48

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一、是否想过协议

朱建华律师

2016-05-12 10:27
定金是不退的。

周雪峰律师

2016-05-11 21:21
可能可以，具体联系律师审阅

任涌律师

2016-05-11 20:58
可以要求返还定金。

尤辰荣律师

2016-05-11 15:29
要看定金的种类，有四种类型的定金立约定金、成约定金、违约定金、解约定金，还要分析是什么原因导致合同不能履行，综合判断

周启安律师

2016-05-11 12:05
定金是否能要求，要与对方协商，对条款不能接受，可以要求协商修改

法律快车律师团队律师

2016-05-11 09:45

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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