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对不起，丈夫给我结婚买的房子是他一个人出钱，家里也有我的名字，我和他有自己的儿子，他的前妻有儿子，但他有房子。请告诉我他儿子怎么写，不要分这所房子。这房子是儿子的。

离婚 2021-08-17 00:13 人浏览

共2位律师解答

所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构，其出具的房屋权属证书不具有法律效力，因此从法律上讲，小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。

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2021-08-17 00:07

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您好，一般以登记为准

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2021-08-17 00:13

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