确定资询以下难题吗？我租他人的铺面，租了一年了，那时候签订合同是租三年，租金是一年一年交的，三年不会改变租金，可是如今这的租金降了许多，大家规定房主降租金，房主不减，并且大家说不干了，房主说要赔合同违约金，有效吗？确定资询以下难题吗？我租他人的铺面，租了一年了，那时候签订合同是租三年，租金是一年一年交的，三年不会改变租金，可是如今这的租金降了许多，大家规定房主降租金，房主不减，并且大家说不干了，房主说要赔合同违

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