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房屋租赁违约金是否受法律支持。

合同纠纷 2021-08-18 12:55 人浏览
共3位律师解答

  • 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
    　　
    2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
    　　
    3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
    　　
    4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
    　　
    5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。
    　　
    6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。
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    2021-08-18 12:39

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  • 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的一定数额的赔偿金。主要规定在合同法里面
    平台特邀律师律师
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    2021-08-18 12:45

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  • 违约金具有以下法律特征：第
    一、违约金的数额是预先确定的。违约金一般在订立合同时已确定；第
    二、约金是一种违约后生效的补救方式；第
    三、违约金支付是独立于履行行为之外的给付
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-08-18 12:55

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