问答详情

你好，我和朋友一起租了房子。合同上写着我们俩的名字。合同是一年，中途我住不下去了。他交了所有的房子。现在合同到期了，我想取回押金。房东说违反合同不退款。这是违反合同吗

房产纠纷 2021-08-18 13:59 人浏览

共3位律师解答

房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

法律快车咨询顾问

2021-08-18 13:32

咨询我
可以先协商，协商不成的，视情况而定：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退

房产纠纷律师团队
推荐

2021-08-18 13:35

咨询我
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

平台法律顾问团队
官方

2021-08-18 13:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台邢台律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

邢台律师邢台房产纠纷律师邢台找律师

柏乡县律师临城县律师巨鹿县律师广宗县律师南和区律师临西县律师南宫市律师隆尧县律师清河县律师宁晋县律师内丘县律师威县律师平乡县律师沙河市律师新河县律师任泽区律师襄都区律师信都区律师

邢台房屋买卖律师邢台房屋租赁律师邢台二手房律师邢台开发商违约律师邢台装修纠纷律师邢台房屋产权律师邢台房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 河北问答 > 邢台问答 > 邢台问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟